Appartamento in vendita a Livorno Via Indipendenza 20

Entri dal portone in legno massiccio, con le maniglie d’ottone, automatizzato per facilitarne l’apertura e ti ritrovi in un androne di altri tempi: il pavimento è a scacchiera bianchi e neri e le pareti a due toni.

Salendo pochi gradini dell’antica scala in pietra serena arrivi al primo pianerottolo, davanti a te hai la gabbia dell’ascensore in ferro battuto, con i riccioli lavorati a mano, e dentro la cabina di legno. Il primo di Livorno. Quando lo hanno montato, in città si saliva ancora tutti a piedi.

Prima di salire, però, fai una cosa: affacciati sulla chiostra e alza gli occhi: pareti color ocra, finestre ad arco con le balaustre, e nelle nicchie le statue. In basso le piante, qualche bicicletta appoggiata, i vasi dei vicini sui davanzali. È un angolo di Livorno che quasi nessuno sa che esiste, e che ogni mattina sarebbe il tuo.

Al primo piano, la casa si apre.

Il primo ingresso è un vero e proprio filtro prima di entrare in casa davvero, ci sono due porte, è quel locale dove si apriva la porta agli ospiti e, se non erano desiderati, gli veniva risposto che il padrone di casa non c’era.

L’ingresso vero e proprio è ampio, un ambiente di rappresentanza e non un corridoio di passaggio, di quelli che accolgono l’ospite e gli fanno capire subito dove si trova.

Un corridoio porta alla cucina, che nelle case di questa epoca doveva essere lontana dalle sale di rappresentanza, c’è anche un ripostiglio.

Dalla cucina si accede a una stanza che veniva utilizzata come sala da pranzo per la famiglia, è spaziosa ma non era certamente utilizzata per gli ospiti importanti.

Domani potrebbero diventare due camere matrimoniali

Poi il salone: spazioso, con i soffitti altissimi e due grandi finestre che lo riempiono di luce. E sopra la testa gli affreschi. Riquadri azzurri incorniciati da stucchi bianchi, medaglioni di frutta al centro, figure dipinte negli angoli. Sono i soffitti che nei palazzi di un tempo si facevano per stupire, e lo fanno ancora.

In un’altra stanza due colonne con i capitelli scolpiti reggono un arco, e anche lì il soffitto è decorato, con uccelli e ghirlande di fiori. Sotto i piedi le cementine dell’epoca, e ogni stanza ha il suo disegno: fiori, ottagoni, scacchi rossi e neri nelle camere, bianchi e neri nel corridoio.

Uno studio fa da disimpegno con una camera matrimoniale con bagno privato, in questo spazio potrebbe essere ricavata una vera e propria suite con uno studio privato o una grande cabina armadi.

Il disimpegno di ingresso a quella che un tempo probabilmente era la parte destinata alla servitù potrebbe diventare un comodo ripostiglio.

Un’altra stanza di passaggio, ideale come studio, porta a un’altra camera matrimoniale.

Le cose che vedrai, e che preferisco dirti io.

Questa casa va ristrutturata completamente. Gli impianti sono da rifare, i bagni sono da rifare, e le pareti portano i segni del tempo. Te lo dico senza giri di parole perché lo vedresti comunque alla prima visita.

Ma ti dico anche un’altra cosa: questa casa ha un fascino che non trovi facilmente e una storia importante.

Un impianto o un bagno si progettano, si calcolano e si rifanno. Gli affreschi, le cementine, le altezze, il ferro battuto e la chiostra con le statue, invece, o ci sono, o non ci sono. E qui ci sono tutti.

Riportarla all’antico splendore.

Il progetto che questa casa chiede, secondo me, è il più bello che ci sia: restaurare quello che l’Ottocento ci ha lasciato e metterci dentro tutto ciò che serve per vivere bene oggi. Gli affreschi restano al loro posto, le cementine tornano a brillare, le porte e il ferro battuto ritrovano il loro colore. E sotto, dove non si vedono, impianti nuovi, bagni moderni e il comfort di una casa appena finita. Il risultato è una dimora di charme nel centro di Livorno.

Immagina di aprire quella porta a un amico che non c’è mai stato, e di vedergli cambiare faccia. Case così a Livorno ce ne sono pochissime e tu puoi diventarne il proprietario.

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