Appartamento in vendita a Livorno Piazza della Vittoria 59

C’è un momento, quando entri in certi appartamenti, in cui capisci subito che sei nel posto giusto.

Non lo razionalizzi, lo senti.

La luce che ti viene incontro, le stanze che si aprono intorno a te e vanno oltre, passando dall’ampia vetrata del soggiorno fino al balcone e al verde della piazza, quella sensazione che qui ci si sta bene davvero.

Questo è uno di quegli appartamenti.

Piazza della Vittoria è diventata una delle piazze più belle di Livorno.

Attraversi la strada e sei già al parco, perfetto per una passeggiata all’ombra degli alberi, rilassarsi su una panchina, o per portare il cane a correre un po’

E’ un pezzo di città che ha carattere, storia, abitarci significa avere tutto a portata di mano: i servizi, i negozi, la vita del quartiere.

La prima cosa che noti è la luce.

Quando il sole entra da quella porta finestra a quattro ante, quasi una parete intera che si apre sull’esterno, l’ambiente si trasforma.

In certi momenti della giornata si ha quasi bisogno degli occhiali da sole, e non è un modo di dire.

È quella luce calda e piena che d’estate vuoi dosare e d’inverno ti scalda l’anima prima ancora del riscaldamento.

La seconda cosa è che è tutto nuovo.

Si l’appartamento è stato completamente ristrutturato: gli impianti sono a norma e certificati, le finestre in legno sono state mantenute ma hanno installato i vetri termici, le tapparelle rovinate sono state sostituite, è stato installato l’impianto di condizionamento che riscalda in inverno e raffresca in estate.

Dei soltanto portare i mobili.

L’ingresso.

Qui l’ingresso è ampio, generoso, uno di quegli spazi che ti danno il benvenuto e separano veramente le stanze una dall’altra, creando privacy e tranquillità. Hai un posto dove appendere i cappotti appena entri.

So che sembra un dettaglio banale, ma chi ha vissuto in appartamenti dove entri e sei già in mezzo al salotto sa quanto conta, soprattutto se hai ospiti

È una cosa che cambia la qualità del vivere quotidiano in modo sorprendente.

La zona giorno

Il soggiorno è esposto a sud, è ampio per accogliere gli amici e passare una serata piacevole tutti insieme. Non è uno di quei soggiorni moderni, costruiti rispettando le misure minime di legge, e questo fa tutta la differenza.

Ha un bel balcone che si affaccia sulla piazza, allo stesso tempo è tranquillo perché in questo punto ci passano soltanto le macchine di chi abita nella zona.

La cucina semi-abitabile ha il balcone che si apre su una corte interna, silenziosa e riservata. E’ separata dal soggiorno, se hai ospiti a cena e vuoi lasciare i piatti nel lavello non li vede nessuno e tu puoi goderti la serata.

Dimentica quegli affacci oppressivi sulla facciata del palazzo di fronte, qui hai due spazi che si aprono sul mondo esterno, due angoli dove prendere un caffè al mattino o stare un po’ all’aria senza dover scendere. In primavera e d’estate senti gli uccellini cantare.

Le camere, quello che una famiglia cerca davvero.

Due camere matrimoniali, entrambe spaziose.

Non quelle camere matrimoniali “strette” dove riesci a mettere il letto e poco altro, ma camere vere in cui c’è spazio per il letto, per i comodini, per l’armadio, per muoversi senza fare acrobazie.

Le dimensioni contano, e qui ci sono. Ognuno ha il suo spazio, i ragazzi hanno il loro spazio per dormire e studiare.

E poi c’è il ripostiglio. Grande, vero, uno di quegli spazi che nelle case moderne sono quasi scomparsi e che chi vive in famiglia sa quanto siano preziosi. Ci finiscono le valigie, l’attrezzatura sportiva, le decorazioni natalizie, tutto quello che in una casa vissuta deve avere il suo posto senza ingombrare il resto.

Una parola onesta su due aspetti.

L’appartamento è al secondo piano e non c’è ascensore.

Per una famiglia giovane e dinamica non è un problema, ma è giusto che tu lo sappia prima, perché la trasparenza è il fondamento di qualsiasi trattativa che si rispetti.

Stesso discorso per le facciate del palazzo: vanno rifatte, e lo vedresti quando arrivi davanti al portone, quindi è inutile nasconderlo.

Non è un problema strutturale, è un lavoro programmabile e ne abbiamo tenuto conto nella valutazione del prezzo.

Spesso sono proprio questi fattori che creano l’opportunità di acquistare a condizioni interessanti un appartamento che altrimenti non saresti riuscito ad acquistare.

Se stai cercando casa per la tua famiglia e vuoi uno spazio dove si sta davvero bene, dove la luce non manca mai e dove c’è posto per vivere comodamente, vale la pena venire a vederlo di persona.

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