Appartamento in vendita a Livorno Scali delle Cantine 18

Un appartamento silenzioso e pronto da vivere.

Ci sono case che ti accolgono questa è una di quelle.

Siamo sugli Scali delle Cantine, in una delle zone più vive e amate di Livorno, con il quartiere Venezia a due passi. Tutto quello che ti serve è a poche centinaia di metri: i servizi, le scuole, i negozi di tutti i giorni.

È quel tipo di posizione in cui ti accorgi, dopo un po’, che l’auto la usi sempre meno, perché a piedi o con l’autobus, hai la fermata praticamente sotto casa, arrivi ovunque.

L’appartamento è al primo piano e nasce da un frazionamento del 2005, il che vuol dire una cosa molto concreta: è in ottime condizioni e non devi fare lavori. Entri, e lo trovi pronto.

E’ spazioso, la superficie catastale è 108 mq.

L’ingresso crea privacy se qualcuno bussa alla porta, non entra direttamente nelle stanze in cui abiti.

Il soggiorno è spazioso e luminoso se vuoi invitare gli amici a cena hai lo spazio necessario per poter mangiare tutti insieme.

La cucina è separata, una soluzione che a tante persone piace perché tiene la zona pranzo distinta e ordinata.

La camera matrimoniale è ampia, c’è un armadio ad angolo capiente. Ha un terrazzino tutto suo, di quelli dove ci stai volentieri la mattina a prendere il caffè perché è silenzioso.

La seconda camera è una spaziosa singola, è una stanza che oggi può essere lo studio che ti serve e domani la cameretta che servirà. E’ uno spazio che ti consente di avere una casa in cui costruire una famiglia.

Il bagno è spazioso e ha una bella doccia con la cabina.

Il ripostiglio è uno spazio che, se manca, ti accorgi quanto pesa.

C’è anche un piccolo locale lavanderia, oltre alla lavatrice ci puoi far sparire ogni cosa da lavare.

Poi ci sono le cose che si vedono meno ma che fanno la differenza nel tempo:

Il riscaldamento è autonomo, così gestisci tu i tuoi consumi, per i mesi caldi c’è il condizionatore sia in soggiorno che in camera.

Tetto e facciate sono in ottime condizioni, quindi niente sorprese e niente spese straordinarie all’orizzonte.

Le spese condominiali sono di soli 40 euro al mese, una cifra che oggi è quasi rara da trovare.

Ma se devo dirti la cosa che mi ha colpito di più, è il silenzio. L’appartamento affaccia su una corte interna e questo cambia completamente il modo in cui si vive una casa: è quella quiete che ti accorgi di apprezzare solo quando ce l’hai, la sera quando rientri il rumore della città resta fuori.

È una casa che si presta bene a una coppia che sta costruendo qualcosa, ma anche a chi cerca uno spazio raccolto, curato e senza pensieri.

Se ti ha incuriosito, il modo migliore è venire a vederla con calma. Le case vanno capite di persona, e questa ha qualcosa da raccontare.

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