Appartamento al terzo piano di un palazzo del 1860, a due passi dal Viale Italia e dalla Terrazza Mascagni.
Il palazzo è privo di ascensore ma dotato di rampa montascale, utilizzabile versando la quota di pertinenza.
La distribuzione è quella classica degli appartamenti d’epoca.
Si entra nel corridoio, che fa da disimpegno fra le varie stanze.
Sulla destra si entra nella cucina abitabile, da cui si accede alla veranda, dove si trova anche un piccolo locale lavanderia; si affaccia su un ampia area verde interna ai palazzi.
A sinistra il salone doppio con due finestre che affacciano su Via dei Funaioli.
La prima camera è una matrimoniale di altri tempi, molto ampia
La seconda camera è matrimoniale e molto silenziosa perché affaccia sull’interno.
La terza camera è un’ampia singola
Dal ripostiglio, tramite una scala retrattile, si accede al sottotetto di circa 100 mq attualmente utilizzato come locale di sgombero.
L’appartamento necessita di lavori di ammodernamento; la distribuzione degli spazi e la posizione particolare, vicino anche all’Accademia navale, lo rendono perfetto come investimento a B&B.
I soffitti interni hanno un’altezza di 3,6 metri e il sottotetto ha un’altezza massima di 2,08 metri e una minima di 1,20; è da valutare la possibilità di recuperare il sottotetto e ampliare ulteriormente la superficie o frazionarlo in due unità immobiliari.
Prezzo richiesto € 218.000
Classe energetica: In corso di valutazione
Chiama per fissare una visita
Lascia un commento